作者：Stella Wei 加拿大注册会计师 2017年11月30日  如需转载，请先向作者申请同意，谢谢！ 感觉昨天才迎来了2017年元旦，怎么今天离2017年圣诞节只有25天了，光阴似箭呀。明年初，加拿大税务居民就要开始纷纷准备报2017年的税了。每个人都想做到税务最小化、收入最大化，如何做到呢，提前准备必不可少。我们来谈谈谈如何提前做好报税前的准备。当然，如你的资产和收入较复杂，我们建议你提前预约你的会计师做税务规划，越早做规划，你的受益会越多。   税务亏损变卖 “税务亏损变卖”指的是将有亏损的投资在年内卖掉以实现资本亏损，用来抵消你在其他投资中实现的资本增值而实现当年少交税的目的。任何在当年没有用到的资本亏损还可以用来抵消过去3年内或者未来任何一年的资本增值。如果想在本年就使用亏损或是在过去的3...

作者：Stella Wei, CPA 加拿大注册会计师 2017年11月12日 （如需转载，请先征求作者同意，谢谢！） 根据温哥华市政府宣布的空屋税细则第11674文件，2017年7月1日，政府已正式开征空屋税(empty homes tax)。 这个政策旨促使上万套空置房屋进入租赁市场，缓解温哥华出租屋供不应求的问题。   空屋税征税对象 征税对象是业主的非主要住所的房产（ Not-Principal Residences）和空置的住宅用地。也就说对于业主来说，自住房子即使处于闲置状态的话也没有关系，只要将房屋申报为主要的自住房屋并且得到批准后，将不会受到新税影响。   空屋税计算方式 空屋税的数额是房屋政府估价的1%。如一套政府股价3百万的的房产，如属于征税范围，将被要求缴...