作者：Stella Wei 加拿大注册会计师 2018年2月26日 非税居民卖房，有房产增值就要缴税。非税务居民在卖房之前，或者最迟在卖房合同中提供的结束日 10天内要向CRA提交一份名为T2062的表格, 申请 Certificate of Compliance。 这份T2062，要提供预计或已签订的卖房价格。如果你在成交之前就已经拿到了CRA的Certificate，但是最后成交时，卖房价格有变动，比最初估计的成交价高，那么就以最终成交价为准来进行25%的预留。如果在卖房时你还没有拿到这张Certificate, 买家律师／公证人则必须预留25%的卖房款，放到信托（trust） 账号里（这是因为政府怕非税务居民卖了房子，拿到房款不缴税就离开加拿大了。万一非税务居民真的跑了，CRA有权让买家代替完税）。一般卖家会委托会计师申请Ce...